• Admin
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
  • Kiểm tra đơn hàng
  • Giỏ hàng (0)
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Khuyến mãi
  • Thanh toán giao hàng
  • Tin tức
  • Liên hệ
    • Thông tin
    Tin tức
  • Phân Loại Xe Nâng Tay Phổ Biến Trên Thị Trường: Lựa Chọn Đúng Để Tối Ưu Hiệu Quả
  • Có Nên Mua Xe Nâng Tay? Phân Tích Chi Tiết Giúp Bạn Quyết Định
  • Giá Xe Nâng Tay Hiện Nay: Bí Quyết Lựa Chọn Thông Minh Cho Doanh Nghiệp
  • Xe Nâng Tay Là Gì? Tìm Hiểu Toàn Bộ Kiến Thức Quan Trọng Trước Khi Mua
  • Lợi Ích Khi Sử Dụng Phụ Tùng Xe Nâng Chính Hãng – Giải Pháp Tối Ưu Cho Doanh Nghiệp
  • Những Sai Lầm Thường Gặp Khi Mua Phụ Tùng Xe Nâng Và Cách Khắc Phục
  • Những Loại Phụ Tùng Xe Nâng Phổ Biến Cần Chú Ý – Bí Quyết Dành Cho Chủ Doanh Nghiệp
  • Bí Quyết Nhận Biết Phụ Tùng Xe Nâng Chính Hãng – Giải Pháp Bảo Vệ Đầu Tư Dài Hạn Cho Doanh Nghiệp
  • Bảo Dưỡng Xe Nâng Điện Đúng Chuẩn: Bí Quyết Kéo Dài Tuổi Thọ & Tối Ưu Hiệu Suất
  • Lưu Ý An Toàn Khi Sử Dụng Xe Nâng Điện: Bí Quyết Giảm Rủi Ro Và Tăng Hiệu Quả
    • Thống kê
  •   Đang online
    4
  •   Hôm nay
    86
  •   Hôm qua
    571
  •   Tổng truy cập
    5921
  •   Tổng sản phẩm
    0
    • 0 - 120,000 đ        

    Mặt Bằng Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh – Hà Nam: Bước Đệm Chiến Lược Cho Doanh Nghiệp Công Nghiệp Miền Bắc

    Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh – một trong những dự án nổi bật của tỉnh Hà Nam – đang trở thành điểm đến đầu tư mới nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch mặt bằng khoa học, hạ tầng hiện đại và giá thuê cạnh tranh. Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mặt bằng, thiết kế phân khu và tiềm năng khai thác của dự án, giúp doanh nghiệp đánh giá cơ hội phát triển dài hạn tại miền Bắc Việt Nam.

    I. Tổng Quan Về Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh Hà Nam
    Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh     là một trong những cụm công nghiệp được tỉnh Hà Nam phê duyệt phát triển để mở rộng hạ tầng sản xuất công nghiệp ngoài các khu công nghiệp quy mô lớn vốn đã khá đông. Mục tiêu của cụm công nghiệp này là:
     
    • Giải tỏa áp lực đất công nghiệp tại các KCN lân cận
       
    • Thu hút đầu tư vào ngành công nghiệp phụ trợ, chế biến
       
    • Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs) mở rộng sản xuất
    Thông tin cơ bản:
     
    • Tên đầy đủ: Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
       
    • Quy mô quy hoạch: Khoảng 75–80 ha (tùy giai đoạn điều chỉnh quy hoạch chi tiết)
       
    • Đơn vị quản lý đầu tư: UBND huyện Kim Bảng (có thể kêu gọi nhà đầu tư hạ tầng)
       
    • Ngành nghề chính: Công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ, cơ khí, chế biến nông sản, kho vận
    Dự án được định hướng trở thành cụm công nghiệp xanh – sạch – hiệu quả, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường và quy chuẩn hạ tầng công nghiệp hiện đại.

    II. Vị Trí Địa Lý Chiến Lược
    Một trong những ưu thế lớn nhất của Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh chính là vị trí “cửa ngõ phía Nam” thủ đô Hà Nội:
     
    • Nằm trên địa bàn xã Yên Lệnh, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
       
    • Chỉ cách trung tâm thành phố Phủ Lý khoảng 12 km
       
    • Cách Hà Nội khoảng 50–55 km, di chuyển chưa đến 1 giờ
       
    • Thuận lợi tiếp cận các tuyến giao thông lớn:
      • Quốc lộ 1A
         
      • Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình
         
      • Tuyến tránh thành phố Phủ Lý
    Vị trí này tạo điều kiện kết nối cực kỳ thuận lợi:

    ✅ Vận chuyển hàng hóa về Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang
    ✅ Kết nối logistic với Hải Phòng, Quảng Ninh qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
    ✅ Thuận tiện xuất khẩu qua Cảng Đình Vũ (Hải Phòng), Cảng Cái Lân (Quảng Ninh)

    III. Quy Hoạch Mặt Bằng Chi Tiết Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh
    1. Thiết kế tổng thể
    Mặt bằng     Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh được quy hoạch khoa học với mục tiêu tối ưu hóa không gian sử dụng và giảm thiểu chi phí đầu tư hạ tầng thứ cấp cho doanh nghiệp thuê đất.

    ✅ Diện tích dự kiến toàn cụm: ~75–80 ha
    ✅ Mật độ xây dựng tối đa: khoảng 60–65%
    ✅ Phần diện tích cây xanh và hạ tầng phụ trợ: 15–20%
    ✅ Hệ số sử dụng đất linh hoạt tùy lô

    2. Phân khu chức năng
    Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh     chia mặt bằng thành các phân khu chính:
     
    • Khu đất công nghiệp cho thuê (Lô CN):
      • Diện tích linh hoạt: 1.000–10.000 m²
         
      • Phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ và vừa
         
      • Đường giao thông nội khu tiếp cận tận chân lô
    • Khu hạ tầng kỹ thuật – xử lý nước thải:
      • Nhà máy xử lý nước thải tập trung (dự kiến công suất 2.000–3.000 m³/ngày đêm)
         
      • Hệ thống thoát nước mưa – nước thải riêng biệt
    • Khu kho bãi – logistic nội cụm:
      • Diện tích dự trữ 5–10 ha
         
      • Cho phép xây dựng kho lạnh, kho khô, trung tâm phân phối
    • Khu điều hành – dịch vụ hỗ trợ:
      • Văn phòng điều hành cụm
         
      • Canteen, ký túc xá công nhân (theo giai đoạn 2)
         
      • Bãi đỗ xe công cộng
    • Diện tích cây xanh và công viên:
      • Hồ điều hòa, kênh dẫn nước
         
      • Mảng xanh phân cách tuyến đường nội khu
        tong-quan-cum-cn-yen-lenh-1024x480.png
    3. Bản đồ phân lô chi tiết (Mô tả dạng text)
    ✅ Các lô công nghiệp được chia lưới bàn cờ, kích thước phổ biến 50x100m, 60x120m
    ✅ Đường chính 24–30 m xuyên suốt cụm, nhánh phụ 14–16 m
    ✅ Hệ thống vỉa hè, chiếu sáng, cây xanh ven đường
    ✅ Điện – nước – viễn thông đấu nối sẵn tại chân lô

    Cách thiết kế mặt bằng Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh đảm bảo:
     
    • Giao thông thuận tiện cho xe container
       
    • Phân khu chức năng rõ ràng, tránh xung đột sử dụng
       
    • Dễ chia nhỏ – ghép lô theo nhu cầu từng doanh nghiệp
    IV. Ưu Điểm Về Hạ Tầng Kỹ Thuật
    Hạ tầng Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh đang được đầu tư đồng bộ, với định hướng đạt tiêu chuẩn cụm công nghiệp loại 1:

    1. Giao thông nội bộ
    • Mặt đường bê tông nhựa dày 15–20 cm
       
    • Tải trọng thiết kế 30–40 tấn
       
    • Hệ thống cống thoát nước mưa dọc tuyến
    2. Điện năng
    • Đường điện trung thế 22kV
       
    • Trạm biến áp 110/22 kV kế cận
       
    • Chủ đầu tư cung cấp điện hạ thế tới chân lô
    3. Cấp nước sạch
    • Nguồn nước lấy từ nhà máy nước sạch Phủ Lý
       
    • Công suất cấp nước dự kiến: 5.000–7.000 m³/ngày đêm
       
    • Đường ống cấp nước DN150–DN300 đến tận chân hàng rào
    4. Xử lý nước thải
    • Nhà máy xử lý nước thải tập trung: công suất thiết kế 2.000–3.000 m³/ngày đêm
       
    • Quy trình sinh học – hóa lý đạt chuẩn QCVN 40:2011
    5. Viễn thông – Internet
    • Hạ tầng cáp quang GPON
       
    • Dịch vụ Internet tốc độ cao, điện thoại, truyền hình
       
    • Kết nối sẵn sàng cho hệ thống ERP – quản lý thông minh
    V. Chính Sách Thuê Đất Và Giá Cạnh Tranh
    ✅ Giá thuê đất sạch: 45–65 USD/m²/50 năm tùy vị trí và diện tích thuê
    ✅ Phí hạ tầng: 0,35–0,5 USD/m²/tháng
    ✅ Thanh toán linh hoạt:
     
    • Trả một lần
       
    • Trả góp theo tiến độ (30%–40%–30%)
    ✅ Chi phí quản lý cụm: Thấp, chỉ 0,1–0,15 USD/m²/tháng

    Lợi thế giá thuê là điểm cộng lớn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu mà vẫn đảm bảo được hạ tầng tiêu chuẩn.

    VI. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
    Chính quyền Hà Nam định hướng Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh cho các ngành:
     
    • Công nghiệp nhẹ: lắp ráp thiết bị điện, linh kiện
       
    • Công nghiệp phụ trợ ô tô – xe máy
       
    • Chế biến nông sản, thực phẩm
       
    • Sản xuất bao bì, đóng gói
       
    • Kho vận, logistic
    ✅ Không tiếp nhận ngành gây ô nhiễm nặng như: nhuộm, hóa chất độc hại, xi mạ...

    VII. Tiềm Năng Phát Triển Và Định Hướng Tương Lai
    1. Kết nối vùng công nghiệp Bắc Bộ
    • Gần KCN Đồng Văn (Hà Nam), KCN Hòa Mạc
       
    • Liên kết chuỗi cung ứng với Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên
       
    • Dễ dàng tiếp cận cảng biển, sân bay quốc tế
    2. Đáp ứng nhu cầu mở rộng của SMEs
    • Mặt bằng linh hoạt từ 1.000 m²
       
    • Hỗ trợ thủ tục xây dựng, môi trường
       
    • Chi phí nhân công cạnh tranh (~4–5 triệu/tháng)
    3. Định hướng phát triển xanh – bền vững
    • Mật độ cây xanh cao
       
    • Nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn
       
    • Quy hoạch thông minh, giảm chi phí logistic
    VIII. Ưu Đãi Và Hỗ Trợ Cho Doanh Nghiệp
    ✅ Miễn, giảm thuế TNDN theo Luật Đầu Tư
    ✅ Miễn phí dịch vụ hỗ trợ pháp lý (xin phép xây dựng, ĐTM, PCCC)
    ✅ Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương
    ✅ Tư vấn thiết kế nhà xưởng xanh, tiết kiệm năng lượng

    IX. Kết Luận
    Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh     – Hà Nam không chỉ mang lại lợi thế vị trí giao thông thuận lợi mà còn sở hữu mặt bằng quy hoạch tối ưu, hạ tầng đồng bộ và giá thuê cạnh tranh. Đây là giải pháp đầu tư hợp lý cho doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất công nghiệp phụ trợ, công nghiệp nhẹ và logistic tại miền Bắc Việt Nam.

    Nhờ định hướng phát triển xanh – bền vững và chính sách ưu đãi từ tỉnh Hà Nam, Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh hứa hẹn trở thành hạt nhân quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp vệ tinh cho thủ đô Hà Nội và toàn vùng kinh tế Bắc Bộ.

    Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Anh
    Địa chỉ: Tầng 3, số 15, Đường Trung Yên 5, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
    Số điện thoại: 091.6824.999
    Email: Truongdoan1991@gmail.com
    TIN TỨC KHÁC
  • Khám Phá Chính Sách Ưu Đãi Tại Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh
    04/07/2025

    Khám Phá Chính Sách Ưu Đãi Tại Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh

  • ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI CỦA KHU CÔNG NGHIỆP SONG MAI – BẮC GIANG: TÂM ĐIỂM CÔNG NGHIỆP XANH
    04/07/2025

    ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI CỦA KHU CÔNG NGHIỆP SONG MAI – BẮC GIANG: TÂM ĐIỂM CÔNG NGHIỆP XANH

  • So sánh lợi thế vị trí và ngành nghề ở Khu Công Nghiệp Song Mai với các KCN lân cận: Góc nhìn đầu tư chiến lược
    04/07/2025

    So sánh lợi thế vị trí và ngành nghề ở Khu Công Nghiệp Song Mai với các KCN lân cận: Góc nhìn đầu tư chiến lược

  • Vị trí Địa Lý Khu Công Nghiệp Song Mai: Phân Tích Chi Tiết Từng Góc Nhìn Chiến Lược
    04/07/2025

    Vị trí Địa Lý Khu Công Nghiệp Song Mai: Phân Tích Chi Tiết Từng Góc Nhìn Chiến Lược

  • Hệ Thống Hạ Tầng Và Chi Phí Tại Khu Công Nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung – Bắc Giang: Điểm Đến Tiềm Nă
    04/07/2025

    Hệ Thống Hạ Tầng Và Chi Phí Tại Khu Công Nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung – Bắc Giang: Điểm Đến Tiềm Nă

  • Vị Trí Chiến Lược Và Ngành Nghề Được Cấp Phép Tại Khu Công Nghiệp Song Mai – Bắc Giang
    04/07/2025

    Vị Trí Chiến Lược Và Ngành Nghề Được Cấp Phép Tại Khu Công Nghiệp Song Mai – Bắc Giang

  • Khu Công Nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung (Bắc Giang): Thông tin dự án, quy mô và tiềm năng phát triển
    04/07/2025

    Khu Công Nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung (Bắc Giang): Thông tin dự án, quy mô và tiềm năng phát triển

  • CỤM CÔNG NGHIỆP JUTECH – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ MỚI CỦA BẮC GIANG
    04/07/2025

    CỤM CÔNG NGHIỆP JUTECH – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ MỚI CỦA BẮC GIANG

  • Mặt bằng dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang: Quy hoạch bài bản – Cơ hội đầu tư bền vững
    04/07/2025

    Mặt bằng dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang: Quy hoạch bài bản – Cơ hội đầu tư bền vững

  • Doanh Nghiệp Nói Gì Về Cụm Công Nghiệp Jutech? Góc Nhìn Từ Nội Tại Và Kỳ Vọng Tương Lai
    04/07/2025

    Doanh Nghiệp Nói Gì Về Cụm Công Nghiệp Jutech? Góc Nhìn Từ Nội Tại Và Kỳ Vọng Tương Lai

    • Website được xây dựng tự động bởi công cụ   Tạo web miễn phí http://www.xim.tv

    Vui lòng đợi ...

    Đặt mua sản phẩm

    Xem nhanh sản phẩm