• Admin
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
  • Kiểm tra đơn hàng
  • Giỏ hàng (0)
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Khuyến mãi
  • Thanh toán giao hàng
  • Tin tức
  • Liên hệ
    • Thông tin
    Tin tức
  • Phân Loại Xe Nâng Tay Phổ Biến Trên Thị Trường: Lựa Chọn Đúng Để Tối Ưu Hiệu Quả
  • Có Nên Mua Xe Nâng Tay? Phân Tích Chi Tiết Giúp Bạn Quyết Định
  • Giá Xe Nâng Tay Hiện Nay: Bí Quyết Lựa Chọn Thông Minh Cho Doanh Nghiệp
  • Xe Nâng Tay Là Gì? Tìm Hiểu Toàn Bộ Kiến Thức Quan Trọng Trước Khi Mua
  • Lợi Ích Khi Sử Dụng Phụ Tùng Xe Nâng Chính Hãng – Giải Pháp Tối Ưu Cho Doanh Nghiệp
  • Những Sai Lầm Thường Gặp Khi Mua Phụ Tùng Xe Nâng Và Cách Khắc Phục
  • Những Loại Phụ Tùng Xe Nâng Phổ Biến Cần Chú Ý – Bí Quyết Dành Cho Chủ Doanh Nghiệp
  • Bí Quyết Nhận Biết Phụ Tùng Xe Nâng Chính Hãng – Giải Pháp Bảo Vệ Đầu Tư Dài Hạn Cho Doanh Nghiệp
  • Bảo Dưỡng Xe Nâng Điện Đúng Chuẩn: Bí Quyết Kéo Dài Tuổi Thọ & Tối Ưu Hiệu Suất
  • Lưu Ý An Toàn Khi Sử Dụng Xe Nâng Điện: Bí Quyết Giảm Rủi Ro Và Tăng Hiệu Quả
    • Thống kê
  •   Đang online
    9
  •   Hôm nay
    104
  •   Hôm qua
    571
  •   Tổng truy cập
    5939
  •   Tổng sản phẩm
    0
    • 0 - 120,000 đ        

    Mặt bằng dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang: Quy hoạch bài bản – Cơ hội đầu tư bền vững

    Trong bối cảnh Bắc Giang đang trở thành trung tâm công nghiệp mới của miền Bắc, Cụm Công Nghiệp Jutech nổi lên như một dự án được quy hoạch chỉn chu, khoa học và hướng đến phát triển bền vững. Việc lựa chọn mặt bằng và thiết kế hạ tầng tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn tính đến dư địa phát triển dài hạn, tạo lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp.

    Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn toàn cảnh chi tiết về mặt bằng dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang, từ quy hoạch tổng thể, phân khu chức năng, đến các thông số kỹ thuật hạ tầng và giá trị gia tăng cho nhà đầu tư.

    I. Tổng quan về Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang
    Cụm Công Nghiệp Jutech được định hướng trở thành một trong những cụm công nghiệp kiểu mẫu tại Bắc Giang, với tầm nhìn phát triển bền vững và thân thiện môi trường.
     
    • Vị trí địa lý chiến lược: Nằm gần trục giao thông huyết mạch quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, thuận lợi kết nối Hà Nội và các tỉnh lân cận.
       
    • Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 75 ha (có thể điều chỉnh tùy theo giai đoạn phát triển).
       
    • Chủ đầu tư – phát triển hạ tầng: Công ty TNHH Jutech Industry Việt Nam, đơn vị giàu kinh nghiệm và tiềm lực tài chính.
    Với quy mô vừa đủ để quản lý hiệu quả, Cụm Công Nghiệp Jutech được quy hoạch hiện đại, giảm thiểu phát thải, tối ưu hạ tầng kỹ thuật, và có dư địa mở rộng trong tương lai.

    II. Tầm quan trọng của mặt bằng quy hoạch trong phát triển công nghiệp
    1. Mặt bằng – Nền tảng cho hiệu quả đầu tư
    Trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, mặt bằng dự án là yếu tố tối quan trọng quyết định:
     
    • Khả năng thu hút nhà đầu tư thứ cấp
       
    • Chi phí phát triển hạ tầng
       
    • Khả năng vận hành, logistics và phân phối
       
    • Tính bền vững và an toàn môi trường
    Cụm Công Nghiệp Jutech được quy hoạch với cách tiếp cận “hạ tầng đi trước, dịch vụ đi cùng”, giảm rủi ro về phát triển manh mún, lộn xộn thường thấy ở nhiều cụm công nghiệp tự phát.

    2. Các nguyên tắc quy hoạch mặt bằng hiện đại
    • Chia lô hợp lý: Phù hợp nhiều quy mô nhà máy, từ nhỏ đến lớn.
       
    • Đường giao thông nội khu khoa học: Xe container, xe chuyên dụng dễ di chuyển.
       
    • Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Cấp nước, điện, viễn thông, xử lý nước thải.
       
    • Dự phòng mở rộng: Cho phép điều chỉnh quy hoạch trong tương lai.
    III. Quy hoạch mặt bằng tổng thể Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang
    Điểm nổi bật của mặt bằng Cụm Công Nghiệp Jutech chính là thiết kế tổng thể logic, hiện đại và đảm bảo yếu tố sinh thái.

    1. Cơ cấu phân khu chức năng
    Theo định hướng chủ đầu tư, mặt bằng chia thành các khu chức năng:
     
    • Khu sản xuất công nghiệp chính (~60–65% tổng diện tích): Chia lô linh hoạt từ 2000 m² đến >2 ha, phục vụ các ngành công nghiệp nhẹ, cơ khí, điện tử, phụ trợ.
       
    • Khu hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng (~10–12%): Trạm điện, bể nước chữa cháy, viễn thông, trung tâm quản lý.
       
    • Khu cây xanh và mặt nước điều hòa (~10–15%): Công viên cây xanh, hồ điều hòa, dải xanh cách ly với khu dân cư.
       
    • Đường giao thông nội khu và hành lang an toàn (~10–12%): Mạng lưới đường nhựa rộng từ 14–26 m, lề đường có vỉa hè, đèn chiếu sáng.
    2. Thiết kế lô đất tiêu chuẩn
    Mặt bằng được chia thành nhiều lô với diện tích đa dạng:
     
    • Nhỏ: 2000 – 5000 m² – phù hợp doanh nghiệp SME, gia công phụ trợ.
       
    • Trung bình: 5000 – 10.000 m² – dành cho sản xuất công nghiệp nhẹ, kho vận.
       
    • Lớn: >10.000 m² – cho các nhà máy xuất khẩu, kho bãi logistic.
    Nhờ hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, mỗi lô đều có:
     
    • Hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt
       
    • Điện hạ thế kéo đến ranh lô
       
    • Đường giao thông tiếp giáp rộng, thuận lợi cho xe tải, container
    3. Mạng lưới giao thông nội khu
    • Trục chính: Lộ giới 26 m – mặt đường nhựa 14 m, vỉa hè, cây xanh.
       
    • Đường phụ: Lộ giới 14–18 m – phục vụ lưu thông nội bộ.
       
    • Kết nối ngoài: Đường gom Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn cách <5 km.
    Thiết kế mặt bằng ưu tiên di chuyển an toàn, tránh xung đột giao thông, giảm thiểu ùn tắc.
    [​IMG]
    4. Không gian xanh – yếu tố sinh thái
    • Hồ điều hòa nằm ở khu vực thấp của dự án, thu nước mưa tránh ngập úng.
       
    • Dải cây xanh cách ly với khu dân cư lân cận, hạn chế ô nhiễm bụi và tiếng ồn.
       
    • Tỉ lệ cây xanh mặt nước >10% tổng diện tích – đáp ứng quy định và tạo cảnh quan.
    Cụm Công Nghiệp Jutech hướng đến phát triển công nghiệp bền vững, giảm phát thải, giảm nhiệt độ vi mô.

    IV. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – giá trị gia tăng cho nhà đầu tư
    1. Điện năng
    • Trạm biến áp công suất lớn (ước tính >40 MVA)
       
    • Lưới điện trung thế 22kV cấp tới chân lô
       
    • Đảm bảo đủ điện cho công nghiệp nặng nhẹ
    2. Nước sạch
    • Nguồn cấp từ hệ thống nước sạch tỉnh Bắc Giang
       
    • Dự kiến công suất ~3000 m³/ngày
       
    • Hệ thống bể chứa, bơm tăng áp phục vụ riêng cụm
    3. Xử lý nước thải
    • Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất ~1500–2000 m³/ngày
       
    • Đáp ứng QCVN 40:2011/BTNMT
       
    • Tách riêng mạng lưới nước mưa, nước thải
    4. Viễn thông – CNTT
    • Mạng cáp quang kéo đến từng lô
       
    • Hỗ trợ hạ tầng cho IoT công nghiệp, giám sát camera
    5. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
    • Trạm bơm cứu hỏa riêng
       
    • Hệ thống họng nước cứu hỏa dọc tuyến đường
       
    • Bể nước chữa cháy dung tích lớn
    V. Ưu điểm cạnh tranh nhờ mặt bằng quy hoạch bài bản
    Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang không chỉ có vị trí đẹp mà còn thiết kế mặt bằng chuẩn mực:

    ✅ Chia lô linh hoạt theo nhu cầu
    ✅ Hạ tầng kéo đến tận chân lô
    ✅ Không gian xanh và mặt nước lớn – giảm nhiệt, thân thiện môi trường
    ✅ Mạng lưới giao thông nội khu hiện đại, tải trọng lớn
    ✅ Xử lý nước thải tập trung – an toàn pháp lý môi trường

    VI. Tiềm năng tăng giá trị trong tương lai
    Giá thuê và giá chuyển nhượng đất công nghiệp tại Bắc Giang tăng liên tục nhờ:
     
    • Sự dịch chuyển chuỗi cung ứng từ Trung Quốc sang Việt Nam
       
    • Giao thông cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng hoàn thiện
       
    • Chính sách ưu đãi thuế của Bắc Giang
    Với mặt bằng quy hoạch bài bản, Cụm Công Nghiệp Jutech hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các ngành điện tử, cơ khí, phụ trợ ô tô, logistics.

    VII. Cam kết phát triển bền vững của Cụm Công Nghiệp Jutech
    Không chỉ tối ưu lợi ích kinh tế, Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang còn cam kết:
     
    • Tuân thủ pháp luật về môi trường
       
    • Đầu tư hệ thống xử lý nước thải và chất thải rắn đạt chuẩn
       
    • Tích hợp công viên cây xanh – giảm phát thải CO2
       
    • Thiết kế hạ tầng tiết kiệm năng lượng
    Điều này làm nên lợi thế cạnh tranh dài hạn, giúp nhà đầu tư an tâm trong giai đoạn siết chặt tiêu chuẩn môi trường toàn cầu.

    VIII. Giá thuê – điều kiện hợp tác hấp dẫn
    Thông tin tham khảo (có thể thay đổi theo thị trường):
     
    • Giá thuê đất hạ tầng: từ 65–85 USD/m² (thanh toán 1 lần)
       
    • Giá thuê hằng năm: 0,7–1,1 USD/m²/năm
       
    • Phí quản lý hạ tầng: 0,2–0,4 USD/m²/năm
    Chủ đầu tư cam kết:
     
    • Thủ tục nhanh gọn
       
    • Hỗ trợ pháp lý đầu tư, đăng ký môi trường
       
    • Đồng hành xây dựng nhà máy
    IX. Lời kết: Tại sao nên chọn mặt bằng Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang?
    Cụm Công Nghiệp Jutech không chỉ là một dự án bất động sản công nghiệp thông thường mà là một hệ sinh thái sản xuất bền vững, được thiết kế để phục vụ các tiêu chuẩn khắt khe nhất của công nghiệp hiện đại.

    ✅ Quy hoạch đồng bộ và bài bản
    ✅ Hạ tầng kỹ thuật kéo đến chân lô
    ✅ Diện tích lô linh hoạt, tối ưu chi phí xây dựng
    ✅ Không gian xanh lớn, giảm phát thải
    ✅ Vị trí giao thông chiến lược, kết nối Hà Nội và cảng biển

    Đây chính là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh Bắc Giang khát vốn FDI và đang trở thành trung tâm công nghiệp mới miền Bắc.

    Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Anh
    Địa chỉ: Tầng 3, số 15, Đường Trung Yên 5, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
    Số điện thoại: 091.6824.999
    Email: Truongdoan1991@gmail.com
    TIN TỨC KHÁC
  • Doanh Nghiệp Nói Gì Về Cụm Công Nghiệp Jutech? Góc Nhìn Từ Nội Tại Và Kỳ Vọng Tương Lai
    04/07/2025

    Doanh Nghiệp Nói Gì Về Cụm Công Nghiệp Jutech? Góc Nhìn Từ Nội Tại Và Kỳ Vọng Tương Lai

  • Lợi thế cạnh tranh vượt trội của Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang: Đòn bẩy phát triển công nghiệp bền vững
    04/07/2025

    Lợi thế cạnh tranh vượt trội của Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang: Đòn bẩy phát triển công nghiệp bền vững

  • Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang: Vị trí chiến lược – Lợi thế đầu tư bền vững cho doanh nghiệp
    04/07/2025

    Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang: Vị trí chiến lược – Lợi thế đầu tư bền vững cho doanh nghiệp

  • Định Hướng Phát Triển Bền Vững Cụm Công Nghiệp Jutech: Nền Tảng Tạo Đà Cho Tăng Trưởng Xanh Tại Bắc
    04/07/2025

    Định Hướng Phát Triển Bền Vững Cụm Công Nghiệp Jutech: Nền Tảng Tạo Đà Cho Tăng Trưởng Xanh Tại Bắc

  • Giá Gỗ Biến Tính 2025: Phân Tích Chi Tiết, Cập Nhật Xu Hướng Và Yếu Tố Ảnh Hưởng
    04/07/2025

    Giá Gỗ Biến Tính 2025: Phân Tích Chi Tiết, Cập Nhật Xu Hướng Và Yếu Tố Ảnh Hưởng

  • Gỗ biến tính trong ngành nội thất cao cấp châu Á: Xu hướng, ưu điểm và ứng dụng thực tế
    04/07/2025

    Gỗ biến tính trong ngành nội thất cao cấp châu Á: Xu hướng, ưu điểm và ứng dụng thực tế

  • Gỗ Biến Tính Có Độc Hại Không?
    04/07/2025

    Gỗ Biến Tính Có Độc Hại Không?

  • Tương lai gỗ biến tính: Phát triển bền vững và đột phá
    04/07/2025

    Tương lai gỗ biến tính: Phát triển bền vững và đột phá

  • Vì sao gỗ biến tính đang “hút hồn” giới kiến trúc và nhà đầu tư?
    04/07/2025

    Vì sao gỗ biến tính đang “hút hồn” giới kiến trúc và nhà đầu tư?

  • Xu Hướng Sử Dụng Gỗ Biến Tính Trên Thế Giới: Cuộc Cách Mạng Vật Liệu Xanh Thời Đại Mới
    04/07/2025

    Xu Hướng Sử Dụng Gỗ Biến Tính Trên Thế Giới: Cuộc Cách Mạng Vật Liệu Xanh Thời Đại Mới

    • Website được xây dựng tự động bởi công cụ   Tạo web miễn phí http://www.xim.tv

    Vui lòng đợi ...

    Đặt mua sản phẩm

    Xem nhanh sản phẩm