Thông tin
Tin tức
Chiến Lược Đầu Tư Hiệu Quả Tại The Win City Long An – Đón Đầu Xu Hướng Sinh Lời Bền Vững
Các Ưu Điểm Nổi Bật Của The Win City Long An Khi So Với Các Dự Án Khác
Phân Khúc Khách Thuê Tiềm Năng Tại The Win City Long An
Tỷ Suất Sinh Lời Cho Thuê Tại The Win City – Lợi Thế Vượt Trội Dành Cho Nhà Đầu Tư
Khi Nhận Bàn Giao Nhà Tại The Win City Cần Lưu Ý Gì?
Giá Trị Bất Động Sản Tại The Win City Long An Hiện Nay: Cơ Hội Đầu Tư Đầy Tiềm Năng
Ưu Điểm Của The Win City Long An Khi So Với Các Dự Án Khác – Lựa Chọn Tối Ưu Cho Nhà Đầu Tư
The Win City Long An Có Phù Hợp Cho Thuê Dài Hạn Không? Phân Tích Chi Tiết Tiềm Năng Sinh Lời
Điểm Nhấn Tiện Ích Ngoại Khu Tại The Win City Long An – Giá Trị Gia Tăng Khó Bỏ Lỡ
Những Lưu Ý Khi Mua Nhà Tại The Win City Long An – Bí Quyết An Toàn Và Hiệu Quả
Thống kê
Đang online
5
Hôm nay
281
Hôm qua
161
Tổng truy cập
5545
Tổng sản phẩm
0
0 - 120,000 đ
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm ở đâu?
Giữa làn sóng phát triển công nghiệp mạnh mẽ trên cả nước, nhiều cụm công nghiệp được quy hoạch mới nhằm giải tỏa áp lực hạ tầng, thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương. Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng là một trong những dự án cụm công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Hưng Yên, không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn đóng vai trò quan trọng trong tái cấu trúc không gian sản xuất của cả vùng đồng bằng Bắc Bộ.
Vậy Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm ở đâu? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết, sâu sắc và đa chiều về vị trí địa lý, hạ tầng kết nối, lợi thế phát triển, so sánh với các cụm công nghiệp khác, đồng thời giải thích vì sao Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng được đánh giá là động lực quan trọng trong chiến lược công nghiệp hóa của Hưng Yên.
I. Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm ở đâu? Vị trí địa lý chi tiết
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng được quy hoạch tại xã Quảng Lãng, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên – một địa bàn giàu tiềm năng phát triển công nghiệp nhờ nằm trong vùng Thủ đô Hà Nội mở rộng.
✅ Tỉnh: Hưng Yên
✅ Huyện: Ân Thi
✅ Xã: Quảng Lãng
✅ Cách trung tâm thành phố Hưng Yên ~25 km
✅ Cách Hà Nội (qua Quốc lộ 5, Quốc lộ 38) ~70–80 km
✅ Nằm gần các trục giao thông huyết mạch: Quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường vành đai 4 (quy hoạch)
1. Tọa độ chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng có lợi thế địa lý ở khu vực trung gian giữa Hà Nội, Hải Dương và Hưng Yên – kết nối dễ dàng tới:
✅ Giảm áp lực cho các KCN lớn đã kín đất ở Hưng Yên, Hải Dương
✅ Tạo vành đai công nghiệp vệ tinh cho Hà Nội
✅ Thu hút đầu tư dọc hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh
2. Kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi
✅ Quốc lộ 38 đi qua huyện Ân Thi
✅ Quốc lộ 5A nối Hà Nội – Hải Phòng chỉ ~30 km đường nhánh
✅ Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng ~20 km từ vị trí cụm
✅ Dự án đường Vành đai 4 (Hà Nội) cắt qua địa bàn Hưng Yên
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nhờ đó có khả năng tiếp cận nhanh các cảng biển Hải Phòng, cảng biển nước sâu Lạch Huyện, sân bay quốc tế Nội Bài.
3. Môi trường đầu tư hấp dẫn tại Hưng Yên
✅ Tỉnh Hưng Yên là trung tâm thu hút FDI hàng đầu miền Bắc sau Bắc Ninh, Hải Phòng
✅ Chính quyền địa phương chủ động cải cách thủ tục
✅ Chính sách giá đất cạnh tranh hơn so với Bắc Ninh, Hà Nội
✅ Lao động dồi dào, giá nhân công hợp lý
II. Quy mô và định hướng phát triển của Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng được tỉnh Hưng Yên phê duyệt quy hoạch nhằm phát triển công nghiệp tập trung, giảm ô nhiễm phân tán ở nông thôn, thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp nhẹ, sạch và công nghiệp hỗ trợ.
1. Quy mô diện tích
✅ Diện tích quy hoạch ~50–75 ha tùy giai đoạn
✅ Phân lô linh hoạt từ 1–5 ha cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
✅ Khu đất vuông vắn, địa hình bằng phẳng dễ san lấp
2. Ngành nghề thu hút
✅ May mặc, da giày, dệt nhuộm sạch
✅ Cơ khí chính xác nhỏ, phụ tùng ô tô xe máy
✅ Sản xuất linh kiện điện tử đơn giản
✅ Sản xuất vật liệu xây dựng nhẹ
✅ Kho vận – logistics nội vùng
3. Tiêu chí phát triển
✅ Cụm công nghiệp sạch, ưu tiên công nghệ ít nước thải, ít khói bụi
✅ Đáp ứng tiêu chuẩn môi trường quốc gia
✅ Giảm thiểu chuyển đổi đất nông nghiệp manh mún
![[IMG]](https://khucongnghiepmienbac.com.vn/wp-content/uploads/2024/12/phoi-canh-ccn-Quang-Lang-Dang-Le-1-1024x695.png)
III. Vì sao Hưng Yên chọn phát triển Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng?
✅ Hưng Yên có tốc độ đô thị hóa nhanh, áp lực di dời cơ sở sản xuất nhỏ lẻ ra khỏi khu dân cư
✅ Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm gần trung tâm huyện Ân Thi, tiện cho lao động địa phương
✅ Giúp cân bằng phát triển giữa Bắc Hưng Yên (Văn Lâm, Mỹ Hào) và Nam Hưng Yên (Ân Thi, Phù Cừ)
✅ Giảm chênh lệch vùng miền trong tỉnh
IV. Phân tích lợi thế cạnh tranh của Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng
1. Vị trí giao thương thuận lợi
✅ Gần Quốc lộ 38, nối liền Hải Dương – Bắc Ninh – Hà Nam
✅ Tiếp cận nhanh cảng biển, sân bay
✅ Thuận lợi xuất nhập khẩu nguyên vật liệu, hàng hóa
2. Chi phí đầu tư cạnh tranh
✅ Giá đất thuê thấp hơn KCN lớn như Thăng Long II, VSIP Hải Dương
✅ Thuế ưu đãi cho đầu tư vào cụm công nghiệp nông thôn
✅ Hạ tầng đủ dùng nhưng giá hợp lý cho DN vừa và nhỏ
3. Nguồn lao động địa phương
✅ Lao động nông thôn chuyển dịch sang công nghiệp
✅ Chi phí nhân công thấp hơn Bắc Ninh, Hải Dương
✅ Văn hóa lao động cần cù, ổn định
4. Cam kết hỗ trợ từ chính quyền
✅ Thủ tục đầu tư đơn giản hóa
✅ Một cửa liên thông cấp huyện
✅ Hỗ trợ giải phóng mặt bằng nhanh gọn
✅ Kêu gọi đầu tư hạ tầng theo hình thức BT, PPP
V. Bảng so sánh Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng với các cụm công nghiệp khác ở Hưng Yên
Tiêu chí Cụm CN Quảng Lãng Cụm CN Phù Ủng Cụm CN Nhật Tân KCN Thăng Long II
Vị trí Ân Thi, Nam Hưng Yên Ân Thi Tiên Lữ Mỹ Hào
Quy mô ~50–75 ha ~50 ha ~45 ha ~400 ha
Ngành nghề Công nghiệp nhẹ, phụ trợ May mặc Da giày, cơ khí nhỏ Điện tử, ô tô phụ trợ
Giá đất Thấp Thấp Thấp Cao
Khách hàng mục tiêu DN vừa và nhỏ DN nhỏ DN nhỏ Tập đoàn lớn
VI. Tiềm năng phát triển trong chiến lược tỉnh Hưng Yên
✅ Định hướng phát triển 40+ cụm công nghiệp đến 2030
✅ Phân bố đồng đều Bắc – Nam tỉnh
✅ Hấp thụ đầu tư công nghiệp dịch chuyển từ Bắc Ninh, Hải Dương
✅ Tạo việc làm cho lao động nông thôn
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng là một trong những mắt xích quan trọng ở Nam Hưng Yên – cùng với Phù Ủng, Nhật Tân, Tân Phúc – hình thành mạng lưới cụm công nghiệp vệ tinh hỗ trợ phát triển cân đối tỉnh.
VII. Chính sách ưu đãi đầu tư
✅ Miễn giảm thuế TNDN theo quy định
✅ Hỗ trợ hạ tầng kết nối điện, nước, đường giao thông
✅ Cam kết bảo đảm an ninh – trật tự sản xuất
✅ Chính quyền địa phương đồng hành tháo gỡ vướng mắc
VIII. SWOT: Phân tích điểm mạnh, yếu, cơ hội và thách thức
Yếu tố Phân tích chi tiết
Strengths (Điểm mạnh) Vị trí gần Quốc lộ 38, kết nối liên tỉnh. Giá đất rẻ. Lao động dồi dào. Chính quyền cởi mở.
Weaknesses (Điểm yếu) Quy mô nhỏ. Thu hút vốn lớn hạn chế. Hạ tầng cần đầu tư thêm.
Opportunities (Cơ hội) Dịch chuyển đầu tư ra khỏi vùng lõi Hà Nội. Chiến lược phân bố CN nông thôn. Nhu cầu thuê đất giá rẻ.
Threats (Thách thức) Cạnh tranh với KCN lớn. Áp lực môi trường nếu thiếu kiểm soát. Thị trường xuất khẩu biến động.
IX. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm ở đâu?
✅ Xã Quảng Lãng, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên – trên trục Quốc lộ 38 kết nối Hà Nội, Hải Dương, Bắc Ninh.
2. Quy mô Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng là bao nhiêu?
✅ Khoảng 50–75 ha tùy giai đoạn phát triển, đủ phục vụ DN vừa và nhỏ.
3. Ngành nghề thu hút chủ yếu?
✅ Công nghiệp nhẹ sạch, phụ trợ, cơ khí nhỏ, may mặc, kho vận.
4. Ưu thế của Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng so với nơi khác?
✅ Giá thuê thấp, kết nối giao thông thuận lợi, lao động sẵn có, thủ tục đầu tư đơn giản.
5. Tiềm năng phát triển trong tương lai?
✅ Trở thành trung tâm công nghiệp vệ tinh của Nam Hưng Yên, đóng góp giải tỏa áp lực phát triển công nghiệp phân tán.
X. Kết luận
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng không chỉ đơn thuần là một địa điểm sản xuất, mà còn là bước đi chiến lược trong quy hoạch công nghiệp hóa nông thôn của Hưng Yên. Nằm tại vị trí giao thương thuận lợi trên trục Quốc lộ 38, giá đất cạnh tranh, lao động dồi dào, chính sách cởi mở – Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng hứa hẹn trở thành địa chỉ tin cậy cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm mặt bằng giá rẻ, hạ tầng cơ bản và môi trường đầu tư thuận lợi.
Liên hệ
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Anh
Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại : 091.6824.999
Email : Truongdoan1991@gmail.com
Vậy Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm ở đâu? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết, sâu sắc và đa chiều về vị trí địa lý, hạ tầng kết nối, lợi thế phát triển, so sánh với các cụm công nghiệp khác, đồng thời giải thích vì sao Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng được đánh giá là động lực quan trọng trong chiến lược công nghiệp hóa của Hưng Yên.
I. Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm ở đâu? Vị trí địa lý chi tiết
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng được quy hoạch tại xã Quảng Lãng, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên – một địa bàn giàu tiềm năng phát triển công nghiệp nhờ nằm trong vùng Thủ đô Hà Nội mở rộng.
✅ Tỉnh: Hưng Yên
✅ Huyện: Ân Thi
✅ Xã: Quảng Lãng
✅ Cách trung tâm thành phố Hưng Yên ~25 km
✅ Cách Hà Nội (qua Quốc lộ 5, Quốc lộ 38) ~70–80 km
✅ Nằm gần các trục giao thông huyết mạch: Quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường vành đai 4 (quy hoạch)
1. Tọa độ chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng có lợi thế địa lý ở khu vực trung gian giữa Hà Nội, Hải Dương và Hưng Yên – kết nối dễ dàng tới:
- Hà Nội (phía Tây Bắc)
- Hải Dương, Hải Phòng (phía Đông Bắc)
- Bắc Ninh, Bắc Giang (phía Bắc)
- Thái Bình, Nam Định (phía Nam qua Quốc lộ 38B)
✅ Giảm áp lực cho các KCN lớn đã kín đất ở Hưng Yên, Hải Dương
✅ Tạo vành đai công nghiệp vệ tinh cho Hà Nội
✅ Thu hút đầu tư dọc hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh
2. Kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi
✅ Quốc lộ 38 đi qua huyện Ân Thi
✅ Quốc lộ 5A nối Hà Nội – Hải Phòng chỉ ~30 km đường nhánh
✅ Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng ~20 km từ vị trí cụm
✅ Dự án đường Vành đai 4 (Hà Nội) cắt qua địa bàn Hưng Yên
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nhờ đó có khả năng tiếp cận nhanh các cảng biển Hải Phòng, cảng biển nước sâu Lạch Huyện, sân bay quốc tế Nội Bài.
3. Môi trường đầu tư hấp dẫn tại Hưng Yên
✅ Tỉnh Hưng Yên là trung tâm thu hút FDI hàng đầu miền Bắc sau Bắc Ninh, Hải Phòng
✅ Chính quyền địa phương chủ động cải cách thủ tục
✅ Chính sách giá đất cạnh tranh hơn so với Bắc Ninh, Hà Nội
✅ Lao động dồi dào, giá nhân công hợp lý
II. Quy mô và định hướng phát triển của Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng được tỉnh Hưng Yên phê duyệt quy hoạch nhằm phát triển công nghiệp tập trung, giảm ô nhiễm phân tán ở nông thôn, thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp nhẹ, sạch và công nghiệp hỗ trợ.
1. Quy mô diện tích
✅ Diện tích quy hoạch ~50–75 ha tùy giai đoạn
✅ Phân lô linh hoạt từ 1–5 ha cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
✅ Khu đất vuông vắn, địa hình bằng phẳng dễ san lấp
2. Ngành nghề thu hút
✅ May mặc, da giày, dệt nhuộm sạch
✅ Cơ khí chính xác nhỏ, phụ tùng ô tô xe máy
✅ Sản xuất linh kiện điện tử đơn giản
✅ Sản xuất vật liệu xây dựng nhẹ
✅ Kho vận – logistics nội vùng
3. Tiêu chí phát triển
✅ Cụm công nghiệp sạch, ưu tiên công nghệ ít nước thải, ít khói bụi
✅ Đáp ứng tiêu chuẩn môi trường quốc gia
✅ Giảm thiểu chuyển đổi đất nông nghiệp manh mún
III. Vì sao Hưng Yên chọn phát triển Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng?
✅ Hưng Yên có tốc độ đô thị hóa nhanh, áp lực di dời cơ sở sản xuất nhỏ lẻ ra khỏi khu dân cư
✅ Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm gần trung tâm huyện Ân Thi, tiện cho lao động địa phương
✅ Giúp cân bằng phát triển giữa Bắc Hưng Yên (Văn Lâm, Mỹ Hào) và Nam Hưng Yên (Ân Thi, Phù Cừ)
✅ Giảm chênh lệch vùng miền trong tỉnh
IV. Phân tích lợi thế cạnh tranh của Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng
1. Vị trí giao thương thuận lợi
✅ Gần Quốc lộ 38, nối liền Hải Dương – Bắc Ninh – Hà Nam
✅ Tiếp cận nhanh cảng biển, sân bay
✅ Thuận lợi xuất nhập khẩu nguyên vật liệu, hàng hóa
2. Chi phí đầu tư cạnh tranh
✅ Giá đất thuê thấp hơn KCN lớn như Thăng Long II, VSIP Hải Dương
✅ Thuế ưu đãi cho đầu tư vào cụm công nghiệp nông thôn
✅ Hạ tầng đủ dùng nhưng giá hợp lý cho DN vừa và nhỏ
3. Nguồn lao động địa phương
✅ Lao động nông thôn chuyển dịch sang công nghiệp
✅ Chi phí nhân công thấp hơn Bắc Ninh, Hải Dương
✅ Văn hóa lao động cần cù, ổn định
4. Cam kết hỗ trợ từ chính quyền
✅ Thủ tục đầu tư đơn giản hóa
✅ Một cửa liên thông cấp huyện
✅ Hỗ trợ giải phóng mặt bằng nhanh gọn
✅ Kêu gọi đầu tư hạ tầng theo hình thức BT, PPP
V. Bảng so sánh Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng với các cụm công nghiệp khác ở Hưng Yên
Tiêu chí Cụm CN Quảng Lãng Cụm CN Phù Ủng Cụm CN Nhật Tân KCN Thăng Long II
Vị trí Ân Thi, Nam Hưng Yên Ân Thi Tiên Lữ Mỹ Hào
Quy mô ~50–75 ha ~50 ha ~45 ha ~400 ha
Ngành nghề Công nghiệp nhẹ, phụ trợ May mặc Da giày, cơ khí nhỏ Điện tử, ô tô phụ trợ
Giá đất Thấp Thấp Thấp Cao
Khách hàng mục tiêu DN vừa và nhỏ DN nhỏ DN nhỏ Tập đoàn lớn
VI. Tiềm năng phát triển trong chiến lược tỉnh Hưng Yên
✅ Định hướng phát triển 40+ cụm công nghiệp đến 2030
✅ Phân bố đồng đều Bắc – Nam tỉnh
✅ Hấp thụ đầu tư công nghiệp dịch chuyển từ Bắc Ninh, Hải Dương
✅ Tạo việc làm cho lao động nông thôn
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng là một trong những mắt xích quan trọng ở Nam Hưng Yên – cùng với Phù Ủng, Nhật Tân, Tân Phúc – hình thành mạng lưới cụm công nghiệp vệ tinh hỗ trợ phát triển cân đối tỉnh.
VII. Chính sách ưu đãi đầu tư
✅ Miễn giảm thuế TNDN theo quy định
✅ Hỗ trợ hạ tầng kết nối điện, nước, đường giao thông
✅ Cam kết bảo đảm an ninh – trật tự sản xuất
✅ Chính quyền địa phương đồng hành tháo gỡ vướng mắc
VIII. SWOT: Phân tích điểm mạnh, yếu, cơ hội và thách thức
Yếu tố Phân tích chi tiết
Strengths (Điểm mạnh) Vị trí gần Quốc lộ 38, kết nối liên tỉnh. Giá đất rẻ. Lao động dồi dào. Chính quyền cởi mở.
Weaknesses (Điểm yếu) Quy mô nhỏ. Thu hút vốn lớn hạn chế. Hạ tầng cần đầu tư thêm.
Opportunities (Cơ hội) Dịch chuyển đầu tư ra khỏi vùng lõi Hà Nội. Chiến lược phân bố CN nông thôn. Nhu cầu thuê đất giá rẻ.
Threats (Thách thức) Cạnh tranh với KCN lớn. Áp lực môi trường nếu thiếu kiểm soát. Thị trường xuất khẩu biến động.
IX. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng nằm ở đâu?
✅ Xã Quảng Lãng, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên – trên trục Quốc lộ 38 kết nối Hà Nội, Hải Dương, Bắc Ninh.
2. Quy mô Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng là bao nhiêu?
✅ Khoảng 50–75 ha tùy giai đoạn phát triển, đủ phục vụ DN vừa và nhỏ.
3. Ngành nghề thu hút chủ yếu?
✅ Công nghiệp nhẹ sạch, phụ trợ, cơ khí nhỏ, may mặc, kho vận.
4. Ưu thế của Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng so với nơi khác?
✅ Giá thuê thấp, kết nối giao thông thuận lợi, lao động sẵn có, thủ tục đầu tư đơn giản.
5. Tiềm năng phát triển trong tương lai?
✅ Trở thành trung tâm công nghiệp vệ tinh của Nam Hưng Yên, đóng góp giải tỏa áp lực phát triển công nghiệp phân tán.
X. Kết luận
Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng không chỉ đơn thuần là một địa điểm sản xuất, mà còn là bước đi chiến lược trong quy hoạch công nghiệp hóa nông thôn của Hưng Yên. Nằm tại vị trí giao thương thuận lợi trên trục Quốc lộ 38, giá đất cạnh tranh, lao động dồi dào, chính sách cởi mở – Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng hứa hẹn trở thành địa chỉ tin cậy cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm mặt bằng giá rẻ, hạ tầng cơ bản và môi trường đầu tư thuận lợi.
Liên hệ
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Anh
Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại : 091.6824.999
Email : Truongdoan1991@gmail.com
TIN TỨC KHÁC
